FICHE DE POSTE RESPONSABLE PROGRAMMES IMMOBILIERS (H/F)
AGENCE PAYS DE LA LOIRE
Présentation de l’entreprise
Le Groupe ARC, promoteur et aménageur depuis 1969, réalise des programmes de logements neufs, des opérations tertiaires, mixtes et lotissements sur les régions Bretagne, Pays de la Loire et en Ile de France.
Cette entreprise familiale, dont le siège est à Rennes, regroupe 50 collaborateurs avec la même envie de faire grandir ses valeurs à travers le respect du travail bien accompli, l’esprit d’équipe et les relations de confiance pour satisfaire ses clients.
MISSION
Rattaché(e) à la Direction Opérationnelle et à la Direction Régionale de notre agence nantaise, vous assurez le montage d’opérations et le suivi de chantier des opérations résidentielles ou tertiaires en Pays de la Loire.
Vous êtes notamment chargé(e) de :
Ø Participer, en liaison avec le service du Développement, à l’étape de l’avant-projet du programme de construction des bâtiments et/ou de réalisation des VRD et aménagement avec les différents intervenants (architecte, bureaux d’études, entreprises, etc.).
Vos interventions viseront notamment à optimiser les coûts de construction de nos programmes en promotion ainsi que ceux d’aménagement ou de lotissement et, pour ce faire, vous devrez veiller à ce que la conception des immeubles et/ou réseaux par les architectes et BET permette d’atteindre ce résultat (ex : optimisation des structures, des types de fondations, etc.),
Ø Préparer, déposer et suivre l’instruction auprès de toute autorité compétente des demandes de déclarations préalables de division, de permis de construire, de permis d’aménager, de déclarations de travaux ou de toutes autres autorisations administratives, sous l’autorité du Directeur Opérationnel et Directeur Régional, dans le respect de la règlementation en vigueur et notamment des codes de la construction et de l’urbanisme,
Ø Préparer et participer aux appels d’offres auprès des entreprises et présélectionner des entreprises, le choix définitif de celles-ci appartenant à votre encadrement,
Ø Suivre en liaison avec la maitrise d’œuvre les chantiers des programmes immobiliers qui vous seront confiés,
Ø Rédiger les notices descriptives de vente et coordonner la production des plans de ventes par le Maître d’œuvre.
Ø Veiller à la coordination par la maitrise d’œuvre des interventions des entreprises travaillant en corps d’état séparés en assurant le respect des délais,
Ø Gérer les marchés de travaux et les travaux supplémentaires et modificatifs en liaison avec la maitrise d’œuvre dans le respect rigoureux des coûts de construction validés par la Direction Régionale et les Directions Financière et Générale du GROUPE ARC,
Ø Assurer durant toute la phase de négociation des marchés, un suivi financier (coût de construction) et administratif,
Ø Opérer un contrôle permanent du respect des engagements contractuels avec nos clients,
Ø Harmoniser les prestations des intervenants externes (Architecte, Coordonnateur de Sécurité, Bureau de Contrôle, BET…),
Ø En liaison avec les commercialisateurs de chaque programme, assurer les contacts avec les acquéreurs pour l’établissement des choix de coloris et le traitement de leurs demandes de travaux modificatifs,
Ø Veiller au respect strict des obligations juridiques de l’Employeur notamment en terme d’hygiène et de sécurité sur les chantiers, de travail dissimulé et de sous-traitance,
Ø S’assurer que les délais d’exécution des programmes immobiliers définis aux contrats régularisés par les locateurs d’ouvrage soient respectés ainsi que les engagements de livraison,
Ø Réceptionner les travaux,
Ø Livrer les appartements aux clients et les parties communes à la copropriété,
Ø Suivre les levées de réserves, du service après-vente et des problèmes de garantie en liaison avec les clients, le syndic de copropriété et les entreprises,
Ø Assister techniquement le service juridique aux réunions d’expertises (référé préventif, contentieux),
Ø Et d’une façon générale assurer toutes tâches administratives ou techniques nécessaires à la bonne mise en œuvre des programmes immobiliers dont la réalisation vous sera confiée.
PROFIL RECHERCHE
Ø Expérience souhaitée de plus de 5 ans dans une fonction similaire
Ø Compétences techniques : Maîtrise des outils de gestion de projet, connaissance des réglementations urbaines et des normes BTP, expérience en suivi de chantier.
Ø Qualités personnelles : Rigueur, sens de l’organisation, goût du travail en équipe et aisance relationnelle (négociation, animation d’équipes pluridisciplinaires).
Ø Atouts supplémentaires : Expérience en montage d’opérations complexes (logements, tertiaire, réhabilitation), connaissance des logiciels métiers (Kaliti, Autocad, etc.).
Informations complémentaires :
- Ø - CDI
- Ø Poste basé à Nantes
- Ø Rémunération fixe + 13ème mois
- Ø Mutuelle + contrat prévoyance
- Ø Carte titres restaurant
- Ø Voiture de fonction à l’issue de la période d’essai
Envoi des candidatures :
CV et lettre de motivation à adresser à : aurore.demestre@groupearc.fr
